【1016】灏泽合伙人对 20 大的提炼和划重点

20 大引人关注的新提法，关键词和精炼划重点

大会的主题是：

高举中国特色社会主义伟大旗帜，全面贯彻新时代中国特色社会主义思想，弘扬伟大建党精神，自信自强、守正创新，踔厉奋发、勇毅前行，为全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴而团结奋斗。

【1017】 灏泽寄语：不要冲动

现在还是别冲动，因为目前我们正处于个重启和重新调整方向的口子，所以大盘还需要再等等。

但是，绝对的底部已经差不多过去了，做啥布局都不算太错误。

【1018】关于四大金刚中一个土著，30 岁对人脉的布局思考

【学员提问】先生好。本人四大金刚之一的土著，已过而立，目前在本地的国企从事职能类型工作，收入虽不高，但因为家里没有更多的负债，生活也还过得去。看了之前先生的文章，觉得要在水来之前选一个地方等雨来。现刚好有一发小将担任本地区属国企子公司负责人，属于金融行业。我本人从事多年职能类工作，觉得收入有限，也没有机会认识更多的人，更无从谈起能够有机会开展一些自己的小副业或者资源整合。想着借着这个机会去兄弟那里一同共事，同时也不再想从事职能工作，希望转型做前端业务，收入更有盼头，也能认识自己的人脉，为以后的路打下一点基础。

【1020】关于 28 岁海外研究生，因家庭负债如何在未来职业上有更大的突破思考

【学员提问】先生您好,19 年 2月份在微信公众号关注先生,从先生的文字里受益匪浅。这三年自己的生活也发生了翻天覆地的变化，三年前刚刚海外研究生毕业焦虑地找工作，现在的情况是三个月前刚刚被腾讯裁员，现在在一家创业公司里先待着过冬。最近一段时间比较焦虑，我今年 28，是一名程序员，年薪税前 50 万左右。

【1023】关于入手杭州西湖学区房的困惑

【学员提问】请问先生，现在买西湖区学区房风险大吗?目前有一套 140 平萧山区地铁房，目前手上有现金 400 万。娃四年后上小学，这几天在看拱墅区和西湖区学区房。西湖区各方面满意的三室的次新电梯房(2008 年左右)几乎都要 900万起步。相比之下，离我单位差不多距离的拱墅区房子要新一点，性价比更高，但是商业气息重，学习氛围没有西湖优秀。请教您的看法?1.现在上车杭州学区房是否合适?要不要为了占学位，先入 200 万老破小(毛 40 方，以后等拆迁)2.买学习氛围更好的西湖区(毕竟买房就是为了娃有个好的成长环境)，还是性价比更高、带第一梯队学区的拱墅?3.抛弃学区，用仅剩一张的房票，摇有潜力的新楼盘。

【1027】关于四川天府新区发展思考

【学员提问】先生你好，你对四川天府新区怎么看，以您的阅历你觉得能发展起来吗，尤其四川的新领导去年明确表示大力发展主城区，如果以 3 年周期算，天府新区值得投资吗，具体到板块，比如兴隆湖科学城板块。

【1031】关于积极做好风险资产价值重估的准备的思考

【学员提问】群主你好，最近第一财经原创“社论：积极做好风险资产价值重估的准备”，请问群主怎么看，上海一家媒体发社论。谢谢

【灏泽回复】

不表态，你就看几个重点词汇，积极风险重估，这几个词就是告诉你肯定存在问题了，然后做好准备就是告诉我们别说没人提醒咱们。

【1102】 灏泽寄语：中年停止进步

为啥有些人到了中年，进步的速度就放缓了?

因为容不下比自己厉害的人，而且开始心生傲慢和偏见了。

其实所有的生物，本质都是没有区别的，那就是会很本能性的在财富和领土上保卫自己的利益，同样也会很本能性的在认知和思维上保卫自己的口碑。

【1104】关于北京石景山区房子置换问题

【学员提问】先生您好，我想请教下关于将北京一套石景山区房子换为其他区的问题。

房子情况：二手 60 平小户型八九十年代建成的老破小，位于石景山区金顶街街道，在首钢厂北 4 公里，公积金贷款，利率 3.25，买的时候总价 180 万，目前类似户型挂牌价 220万，涨幅极低(因为首钢办冬奥会的原因，小区大门口今年刚通了地铁 11 号线，原规划是通往西客站的，但目前只修忘好了一期西段线，只能到首钢，不知道其余什么时候修通)考虑换石景山房子的原因：

【1108】关于成功出手上海非核心地段房产，手握 1500 万再置业对装修问题的思考

【学员提问】加入知识星球的大半年，跟着先生学习房产，日拱一卒，感觉自己进步神速。目前已经成功出手上海非核心地段的房产，手握 1500w 现金、75 分裸分和房票 2 张，下一步就是在明年一手房供应量猛增的利好下选房摇号了。看到今天先生的文章，“再比如说装修，同样是全套德国进口的电器还有各种顶尖品牌的家私以及极高的装修成果，我搞定的成本就是比别人低 $25%$ 甚至更多，那这就赤裸裸的十多万差异啊，远比普通人一年的积蓄还要多”，请教先生能不能就房产装修的问题展开说说?比如如何选择装修和设计公司、何种渠道购买进口家电家私?感谢