灏泽星主

2022/8/23 21:27

紫苏提问：先生您好，这二天去重庆看房子，一个距离两江国际商务中心2.8公里的精装洋房，大悦城控股和中粮联合打造的《中粮端府》，另一个是重庆西部科学城《招商.渝天府》的洋房，麻烦先生邦我看看哪个适合。

我个人会更加倾向中粮瑞府，动线漂亮定位和户型也相比渝天府更好一些，考虑考虑？

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孟蒙（孟氏76代，孟* 2022/8/23

中粮瑞府我上个月也去看了下，但和绿城的春溪云庐做了对照，因为地理位置和开发商的品牌，我还是选择了绿城的春溪云庐，云庐的弊端是清水，另外是叠墅，可以多去了解下，个人认为云庐比瑞府更胜一筹，今天顾问又给我打电话说这两天又加推了两栋。

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OK哒哒哒提问：请先生帮助解答，谢谢您！

你的难题倒也不难解答，无非就是现在应该干什么而已。

显然，目前单位里你就别指望升职了，这不是你能力的问题，而这本身就是一个论资排辈的体系，同时论资排辈的背后，别人也有很多千丝万缕的关系。

要想往上走，就别考虑自己多优秀了，而是考虑自己有没有跟对人。

可是，你的系统的升职整体速度摆在那里，这真的就有点不乐观了。

再从姑娘你一个问题会不停发七八次来看，我也会很担心你的情商问题。

因为很有可能出现的，就是你为了达到目的，而在许多细节上出现"逼宫"的期待感，这会让上级产生极大的不适。

小小的不适，大大的差异。

总的来说，目前你就别折腾了，因为公务员系统本来就不是一个求大上进的职位，你就先混着吧。

目前的薪资待遇，也不差呀，尤其在这大环境下。

所以，踏实带娃吧，别想太多的杂事儿，然后你有没有考虑现有两套房一起出手然后换一套大的平层或者别墅呢？

这样，所有的生活资源和精力都能节省出来。

至于你领导在你电脑装监控的事，你就找个机会确认下，是所有人都是如此，还是只有你是这样？

如果只有你是这样，找个机会说你电脑很卡，然后重装一次电脑密码管好就行，别当回事儿。

但如果大家都这样，那就别折腾了，有啥重要隐私就手机交流吧。

糖球，冬日旖旎

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OK哒哒哒

昨天13:01

好的，谢谢先生点醒。良药苦口利于病。虽然有点难以接受自己的缺点被人说破，您的话我反复读了几遍，的确说中了我的要害。

实在不好意思，发七八遍是因为补充了七八次信息，以为重新发您就看不到，原来都可以看到，实在对不起，给您添麻烦了。不过我性子直又急是真的，努力每天打卡反思改正。

关于房子，丈夫工作地在滨江，娃上学在西湖区，您的意思是把县城和山140地铁房卖掉，换带西湖学区、离滨江又比较方便的大平层吗？之前从未想过这个方案，给了我们莫大启发，谢谢先生。这样现在就可以住得最好，同时又省了一张房票凸

汤汤 昨天15:27

请问gxh是什么的缩写OK哒哒哒回复汤汤：gx户

看了这么多，可能你有想法

晚上9:18 $\circleddash$

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灏泽

昨天11:14

咖啡泡枸杞提问：马上中秋节了，想请教灏泽关于送礼的问题，有一个政府单位的弱关系，吃过一次饭，明显感觉为人比较谨慎，怎么送礼能送的恰到好处？送什么、怎么送的问题，感谢灏泽

男还是女？男的就根据分量，两条或者四条中华，女的就直接skll面膜（一定要再三确保正品！）

这两样东西都是标准的硬通货，都是他们哪怕自己不用，也能平时散给别人走走人情的好东西。

王迪丽，赵若澎，梦梦，JasmineWa*，朗姆酒

晚上9:18

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灏泽 星主

昨天11:17

Kurt提问：先生好，因21年底决定将家中一套浦东中环内的老破小挂牌出售，置换徐泾的低积分新房。但目前该套老破小依然没有售出，故打算取消挂牌，在临港或重庆新增一套。最近上海政府再次出台了一系列关于临港的政策。请问这些政策会对临港的未来产生多大的影响。20年时您提到的优先级是成都、重庆、武汉、临港，如果现在买房投资的话，先生还是会按这个优先级推荐吗？望先生指点一二，感谢！

实话说，中环老破小现在出不掉，以后会更出不掉，所以我的意见是你可以考虑一下适度降一点价。

你就记住一个时间段，徐泾新房买到2年能赚到，重庆基本在4-5年赚到，临港在6-8年赚到。

这个取舍，你自己判断。

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小明同学