2024 年，老家的房子还能买吗？

或许这是很多在外打拼，奔赴异地生活工作的群体，非常关注和关心的一个问题。

当然每个人的老家可能都不一样，这种问题本身就具有局限性，但是基于我在房地产行业这么十几年的经验以及对中国经济的一些理解和观察，准备和大家聊一聊我个人的看法，给大家个参考，权当抛砖引玉。

首先要说一个扎心的事实，那就是大城市，一线城市，
没有资本，
没有过硬的学历和专业对口的单位或公司，
没有利益关联的稳定高层次人脉圈子，
以及没有通过婚恋完成迁移，
甚至连运气和机缘都很不考虑，

而是真正能够依靠自己白手起家，打拼冲闯就能够稳定留下的人，

这个比例其实非常之小。

没有任何揶揄和打击，事实就是这样，这个观点早一点看到想通并接受，对于很多人来说意义非常之大，

大城市为什么剩女多？
其实就是很大一部分人
揣着通过婚姻改变命运的打算而得不到满足。

任何人的发展和生活，总是要归于稳定，衣食住行都是刚需，有些东西，不是一句买不起，留不下就能推得干干净净的，这种对自己人生都没有规划，没有责任感的说法，尽量远离。中国的文化就决定了很难通过租房就能过上满意的生活。所以才有了房子是刚需的说法。

其次，买房这件事，其实只有两个目的，一个是长期居住的真实需求，一个是资产保值增值的投资需要，

需求需要，一字之别，意义天差地别。不管老家是偏僻农村，
还是 18 线小县城，
其实作为当代有定居需求的群体来说，
大城市买房困难，
退而求其次，也要有升级思维，
总不能让自己下一代的起点和自己的起点重合吧？条件允许，买比老家高一个级别的城市房子，农村的买县城，
县城去地级，
地级奔省会，
省会看一线。
一代人小小的进步，
都是下一辈人的基石。这是良心话。

而投资需要，就没什么必要了，不管是拿钱回家盖房子，还是回自己的家乡买商品房，都是纯消费，花钱买个面子和虚荣，话虽扎心，胜在真实吧？最后，2024 年，房地产行业的风险出清还将持续，至于什么时候恢复正常，这个说不准，但是君子不立危墙之下，买现房，买二手房，买房是大事，没有任何必要去因为蝇头小利去冒险。

三个角度，适合绝大多数人，安居乐业，是中华文明的传承。还是那句话，
满足需求是本能，
追求需要看本事，

什么也不做，也不思考进步，只会抱怨的人，想要稳定满意的生活，很难。